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從Cragside到城市芯宇 看科技如何成就豪宅
編輯:漢光電子科技有限公司    時間:2008-01-05

作為“維多利亞時代的傳奇”,英格蘭諾特伯蘭郡的峭壁山莊(Cragside)的確傲視群儕:無論是它依偎的全英格蘭最高的樅樹,俯瞰的全歐洲最大的巖石庭院,還是室內海量收藏的威廉·莫里斯彩玻工藝品。然而,真正使峭壁山莊成為一個時代豪宅之標桿的,卻是因為它是“世界上第一個被電燈點亮的宅邸”。每一個時代對于豪宅的理解總是不盡相同。如果說,18世紀以前所謂的“豪宅”,完全以仆役的多寡來衡量,19世紀則轉而重視機械協助產生的舒適;那么在21世紀,一個在環保和智能化上都極具前瞻性的住宅,方有資格躋身luxury Property之列。


Since1880,一條豪宅的科技路線


世界上第一個使用電燈的豪宅——峭壁山莊


如果一個生活在1885年的人,突然走進1930年代的住宅,他一定認不出房間里那些古怪的出風口、縱橫的管線和一拉開關就會亮的玻璃球。原因很簡單,所有那些使我們得以享受家居舒適的“現代”裝置,包括中央暖氣、室內管線、自來冷熱水、電燈以及電梯等等,在1890年以前都還不存在。


19世紀末的維多利亞時代,正是人類科技和生活發生巨變的年代,電力照明、吸塵器、暖通系統等發明相繼出現。然而人們對未來居住的趨勢發生了分歧。一本美國室內裝飾書籍在1898年堅稱:開放式壁爐是唯一可以接受的取暖形式,并且認為從一棟房子所采用的取暖方式,就能判斷住在屋內的人是否具備高尚的社交禮儀。與之相反,精力旺盛的實業家阿姆斯特朗爵士1880年在家鄉建造的峭壁山莊,不單在山莊中安裝了歷史上第一個電氣照明裝置,還裝了房間對講電話、中央暖氣與兩部水動的升降機。應邀拜訪的巨卿名媛們不僅被巨龍盤繞般的復雜管線所吸引,更被輝煌華麗的明亮大堂和宜人舒爽的室內氣候所震撼,連威爾士王子夫婦和日本皇太子亦對峭壁山莊流連忘返。


科技確實有助于家居生活的舒適。19世紀以前,豪華的生活方式必須由大量的仆人提供,單是為屋內十四處壁爐清廢料、添燃料,以及為眾多煤氣燈調整燈芯、擦拭燈罩,已足以耗去一個仆人大半天的時間。而隨著世界日趨民主化,以及人們更加注重隱私,現代人越來越傾向于借助最新的住宅科技過上極度舒適的生活。維多利亞時代的人面對的科技裝置,創新程度之強尤勝于今人所面對的;但他們能夠若無其事地將這些新科技融入家中,卻不犧牲傳統舒適,這對我們豈無啟示作用?


來自R128,一個新千年的生活宣言



100多年來,歐美業界對于科技如何改變居住的實驗從未停止。其中最為人們津津樂道的,當屬前世界首富比爾·蓋茨1990年起在西雅圖興建的科技豪宅。房子坐落于煙波浩淼的華盛頓湖東岸,占地約兩公頃,林木蓊郁、氣象萬千。整座豪宅內大約鋪設了長達80公里的電纜,宛如人體大腦的中央電腦隨時接收訊息、下達指令,種種信息家電就此通過聯結而“活”了起來。


新世紀最新的科技豪宅,則來自以精細技術產品聞名的德國。德國建筑師韋爾納·索貝克(Werner Sobek)于2000年在斯圖加特市所蓋的住宅R128,以精密冷酷的外形和極具未來感的智能化科技運用,定義出新千年的豪宅樣板。


R128坐落在斯圖加特市一片綠樹掩映的山坡上,居高臨下地浮在谷地的上空,極目遠眺,可以俯瞰市區。為了追求絕對通透的效果,R128采用了以鋼框架加上斜拉桿支撐的結構方案,外墻上完全看不到打斷玻璃立面的蠢笨柱子。房子里既沒有開關面板,也沒有按鈕或者把手。由于有了電腦來控制與監視R128里的所有設備,因此,開關燈、開關水龍頭、開關門窗,用的全是感應器、聲控開關和觸摸式屏幕:開大門的鑰匙是主人的聲音,水龍頭的開關是龍頭底下手勢擺過的影子,房門的開關也只需揮手之勞。


為了避免這樣一棟玻璃房子在烈日下變成“暑蒸房”,R128的外墻材料用的全是三層中空的玻璃嵌板;玻璃的表面有一層金屬鍍膜,為的是杜絕熱交換。R128的平屋頂上滿鋪著一層太陽能電池模板,平時收集到的電能就足以帶動全家上下的運轉。只有當出現了極特殊的意外情況時,R128才會接通城市供電網絡,充當應急電源。除了利用天然能源,它還運用了紅外感應技術,并且利用屋頂收集雨水作為中水,用來沖洗廁所。


R128具體有多貴呢?索貝克一直拒絕透露它的建造成本。


驚艷城市芯宇,一種可實現的科技豪宅


金都·城市芯宇效果圖


2005年,當美國記者托馬斯·弗里德曼向世人宣布“世界是平的”時,在地球的另一端,金都房產的決策層也正對著剛剛拍下的理工大學地塊苦思冥想。作為一個在科技住宅領域經驗豐富的老牌開發商,他們決心在這片具有知識精英氣息的尊貴土地上,造出一幢各方面技術參數臻于完美的“科技豪宅”,拉平與世界頂尖智能化住宅之間的差距。時隔兩年,一個集18項前沿住宅科技于一體的科技豪宅“城市芯宇”,終于從理工大學地塊上破土而出,并將在本月底正式開盤。


除了坐擁市中心的臻品稀缺地段,僅以其大師級的原創建筑形態和奢華的幕墻用材而言,城市芯宇便可傲視國內同類頂級豪宅。由程泰寧大師設計的五幢板式高層,錯陳于四個平靜如水的庭院之間,朝城市的東北向呈扇形恢宏展開。抽象于傳統馬頭墻意念的斜切退臺,與方形體塊婉轉穿插,加上白色鋁板、玻璃幕墻與陶板的組合,令這森然陣列的建筑群閃爍出鉑金、鉆石和璞玉的光澤,其無與倫比的高貴質感,從一開始就標定了整個樓盤至尚豪宅的地位。


作為一個具備“人工智能”的高端住區,城市芯宇里幾乎匯集了當今所有的成熟住宅科技:大金VRV戶式中央空調系統、24小時生活熱水系統、戶式中央新風系統、防噪音系統、衛生間同層后排水技術、單元式中央吸塵系統、地下車庫燈光引導系統……當年在蓋茨的家里被世人津津樂道的智能化技術,不少已經在城市芯宇里成為現實。比如,你想一回家就可以好好泡個熱水澡,只要下班前拿起手機撥號,接通家里的中央電腦,用數字按鍵與電腦溝通,讓電腦對衛浴系統下達指令:開始在大浴缸放滿一池熱水吧。同樣,你也可以在回家的路上用手機指揮家里的電飯煲,煮好一鍋香糯的米飯;或是提前開啟空調,讓你一回到家中就可以安享愜意的室內小氣候。


對于關注環保的城市精英而言,城市芯宇還是極少數可選擇的“終極住宅”。這個樓盤在豪宅中首次引入雨水處理及回用系統、太陽光引入系統和有機垃圾處理系統,整個小區如一個可以自我循環的生命有機體,以一種謙恭而善意的姿態矗立于天際線。顛覆了人們傳統上認為“豪宅就是用來浪費”的居住觀,讓業主盡享舒適生活的同時,又可對減少城市的環境壓力做出一份貢獻。


技術與榮耀,一次關于住宅價值的對話


進入21世紀之后,世界居住藝術的主流一直是奢華生活與科學技術的交集。在Discovery旅游生活頻道中的《億萬地產王》單元,經常可見識到美國紐約、好萊塢的頂級豪宅,配備各種電影中才可能出現的數字科技配備,像生化瞳孔辨識的門禁安全設備、可升降的大型液晶電視、自動開啟迎進陽光的電動窗簾、自動清掃的機器人吸塵器等,令人大開眼界。毫無疑問,僅有雕花的門楣或水晶的吊燈已經不足以讓一座房子成為“時髦的豪宅”。


科技豪宅的價值,也已經在目前的價格市場上表現出來。像臺灣大臺北地區一些訴求節能、環保的新樓盤,因為建筑品質高,房價經常打破區段行情,比同地段的普通住宅一般要貴1-3成。位于臺北市文山區的24層高層社區“遠雄日光”,社區裝設臉部辨識系統,園區里規劃光纖到家,設有雨水回收系統、外窗采用3M節能玻璃。其售價高達每平方米14-17萬元新臺幣,每戶總價至少2200萬元新臺幣。


其實,隨著科技和人類生產力的迅速發展,某個階段看起來異常昂貴奢侈的新技術,不過是預言了幾年之后的生活趨勢。最典型的是汽車業,早些年,像ABS防抱死系統、安全氣囊和CD唱機這些稀罕玩意兒,只有在奔馳等高級車上才可以看到;但現在已經成了很多經濟型轎車的標準配置。同樣,現在看起來略顯奢侈的智能化住宅,也有愈來愈普及的趨勢。當然,座駕可以經常更換,家卻不能總是搬來搬去。所以,對于那些永遠在尋覓完美住宅的城市精英而言,選擇一個在科技、智能和環保意識上皆非常超前的樓盤,例如城市芯宇,可以讓其在五年、十年乃至更長的時間內不再有功能上的缺憾。


想像一下吧!當你全家出國度假回來,仍可嗅到新風系統帶給居室的清新空氣;當你坐在浮筑樓板隔音技術建造的客廳里,深夜仍可享受史詩大片《貝奧武甫》的聲光震撼;當你坐在庭院的長椅上,通過小區無線網絡一邊欣賞春色一邊上網;你開車回家,自動讀卡進入車庫后,燈光導航系統亮起一排智能燈光,一路將你引導到自己的車位……這些被“嵌”在城市芯宇建筑里的智能系統和大型設備,正在構成你生活中極致舒適的細節,盡日彌漫慵懶休閑的純住宅氣息。城市芯宇,這片傲立杭州之心的活力社區,一路追尋著R128式的超越姿態,儼然是一部未來城市生活的預言。


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